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亦庄新城X47R1地块，官宣案名为「招商玺」，招商璀璨系列已陆续有了新动作，玺系列终于出来啦~

该地块由中皋置业触及79.12亿元地价上限和5.3万㎡现房销售面积上限摇号竞得，由招商和中皋置业联合开发。

网传户型区间为140-260平，按照指导价7.7万/平计算，总计1078万起，预计八月中下旬开放空中售楼处，9月开盘。

该地块位于亦庄河西区，地块就在中海京叁号院隔壁，交通方面，周边有地铁亦庄T1线。

未来商品住房期房预售指导价7.7万/平，现房销售指导价7.9万/平，具体价格可上下浮动8%。

周边二手房在5万/平左右，之前入市过大批限竞房如金隅学府、中国铁建国际公馆等，另有部分高端改善二手房项目均价较高，像亦庄金茂府10万+，亦庄金茂悦约8.44万/平。

周边配套近年来也有大幅度改善，商业方面有去年已开业的龙湖天街，稍远有中房生活广场等。

医疗方面，地块一公里内有北京中医药大学东方医院，三公里左右有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面，对面就是北京二中经开区学校，周边有人大附中、亦庄实验中学、亦庄实验小学。

生态方面，周边有南海子湿地公园、凉水河公园、主题体育公园。